Huurwoningen Valenciastraat - Lent

Huurders beslissen mee over gevelontwerp

  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
  • Nieuwbouw 24 sociale huurwoningen, rolstoeltoegankelijk, GiesbersHuislabel
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/494_lent_2015.jpg?itok=GJ_wcBuV
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/498_lent_2015_-_gespiegeld.jpg?itok=_ov2XL61
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/504_lent_2015.jpg?itok=U50jzMNN
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/514_lent_2015.jpg?itok=rHrDL82t
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/517_lent_2015.jpg?itok=Rd7-Eh9S
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/dsc03971.jpg?itok=2yLwiIXq
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/147_lent_valenciastr_2014.jpg?itok=s1W6RyG1
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/145_lent_valenciastr_2014.jpg?itok=29wFT9jl
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/168_lent_valenciastr_2014.jpg?itok=khaSnVI2
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/150_lent_valenciastr_2014.jpg?itok=w97wACf_
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/157_lent_valenciastr_2014.jpg?itok=aVFnShIt
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/166_lent_valenciastr_2014.jpg?itok=sWHZ85UA
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/20131115_083107.jpg?itok=PRe9oS6W
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/dsc03994.jpg?itok=VKF3hkIC
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/huisnr.18_zoom.jpg?itok=oRg1GBqE
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/152_lent_valenciastr_2014.jpg?itok=JmWjYIbc

Op basis van goede ervaringen met een eerder DIT is wonen-project, vroeg Talis Giesbers voor deze ontwikkelopgave. De oorspronkelijke vraag was het ontwikkelen van levensloopbestendige sociale huurwoningen op deze  locatie.

Talis had vanuit een verkennend verkavelingsontwerp berekend dat er 22 woningen op de locatie pasten.

 

Verkavelingstudie leidt tot extra woningen

Giesbers heeft als eerste stap in het proces een studie gemaakt van de verkaveling en de plattegronden. Dit in nauwe samenwerking met de opdrachtgever en uitgaande van de stedenbouwkundige randvoorwaarden. De plattegronden zijn ontworpen op basis van de eisen van WoonKeur. Hierdoor is gegarandeerd dat de woningen levensloopbestendig zijn. Het resultaat van deze studie was dat er 24 WoonKeur-gecertificeerde woningen op de locatie ingepast konden worden, waarvan 4 speciale rolstoeltoegankelijke woningen met de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het feit dat er twee woningen extra gerealiseerd konden worden, gaf ruimte in het budget voor aanvullende wensen.

 

DIT is wonen

Dit project laat goed zien hoe de verkaveling en de plattegronden ontworpen worden in de engineeringsfase. Daarna pas was de architect aan zet om het uiterlijk van de woningen te ontwerpen. Voor dit project werden drie architecten uitgenodigd om een gevelontwerp te maken binnen een vooraf vastgesteld budget en met bepaalde eisen ten aanzien van onderhoud en energiebesparing. Vervolgens mochten de toekomstige huurders via stemrondes hun favoriete ontwerp kiezen.

De ontwerp- en voorbereidingstijd (vanaf opdrachtverstrekking tot start bouw) bedroeg 5 maanden. Het project werd gebouwd in krap 4 maanden.

Specialisme

Nieuwbouw

Woontype

Woningen

Soort

Huur

Projectfase

Gerealiseerd

Opdrachtgever

Talis

Architect

Loko Architecten

Start

2013

Oplevering

2013