mboRijnland, Storm Buysingstraat - Leiden

Samenwerking en toevoegen van waarde leiden tot één geheel van oud en nieuw

https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img_20180824_143607.jpg?itok=BzgOPkXI
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img_20180712_145531.jpg?itok=64L6I1pI
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img_20180712_145547.jpg?itok=8lr4l1Aw
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img_20180712_145621.jpg?itok=fz6O5lNS
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img-20180830-wa0006.jpg?itok=NVdLo2GX
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img_20180824_143831.jpg?itok=cqEmbgab
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img-20180830-wa0008.jpg?itok=zjJ_7HrD
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img-20180831-wa0000.jpg?itok=4TIks38b
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/img-20180831-wa0006.jpg?itok=YhbQwMTX

In 2017 heeft het ID College GiesbersWijchen en GiesbersRotterdam benaderd om in bouwteam een tweede school te gaan bouwen, voor mboRijnland. Beide Giesbers-bedrijven hebben eerder samengewerkt aan de nieuwbouw van het ID College in de Breestraat. mboRijnland is ontstaan uit een fusie van ID College en ROC Leiden in september 2017, en is een onderwijsinstelling voor middelbaar beroepsonderwijs, contractonderwijs en voortgezet algemeen volwassenenonderwijs (vavo). GiesbersWijchen verzorgt de werkvoorbereiding en GiesbersRotterdam neemt de uitvoering en administratieve werkzaamheden voor haar rekening.

 

Opdrachtgever in ontwerpteam

Giesbers gaat aan de slag met de renovatie van een gebouw van 2.000 m² en een nieuwbouwopgave van 5.600 m². Op 16 april 2017 is de overeenkomst getekend en op 10 juli 2017 is gestart met de asbestsanering en sloopwerkzaamheden. Dit project vraagt door zijn korte voorbereidingsperiode om een efficiënte samenwerking. Vanuit zowel de opdrachtgever als Giesbers is om deze reden gekozen voor één aanspreekpunt en dus korte lijnen. De opdrachtgever maakt onderdeel uit van het ontwerpteam van Giesbers. Hij wordt betrokken bij afwegingen die worden gemaakt en neemt beslissingen indien nodig. Via de projectmanager van het ID College worden ook de toekomstige gebruikersgroepen betrokken in het ontwerpproces. Het voordeel bij deze samenwerking is dat er al een goede band is opgebouwd tussen het ID College en Giesbers bij het project aan de Breestraat, die verstevigd is tijdens de werkzaamheden op de nieuwe locatie.

 

Samenwerking en toevoegen van waarde

In zeer korte tijd heeft Giesbers een ontwerpteam samengesteld met onder andere TenW architecten, LBP Sight, TWenP ingenieurs, KIN installatietechniek en Verweij Elektrotechniek. Dit team is na opdrachtondertekening aangevuld met diverse maatgevende co-makers. Deze co-makers hebben tijdens het ontwerpproces hun kennis en expertise ingebracht, zodat direct op tekening staat wat we ook daadwerkelijk gaan realiseren. Dit is een proces van samenwerking en toevoegen van waarde. Hierdoor zijn wij in staat geweest om in een periode van vijf weken de gegevens voor de omgevingsvergunning gereed te maken. De omgevingsvergunning is verkregen en begin september 2017 onherroepelijk geworden. We maken bij dit project gebruik van een doorlopende toetsing door de opdrachtgever en een acceptatiemoment bij de fase Uitvoeringsgereed Ontwerp, waarbij de werktekeningen worden gemaakt. Het voordeel van deze aanpak is dat bij beide organisaties zo min mogelijk tijd verloren gaat aan beoordelings- en acceptatieperioden doordat we niet op elkaar hoeven te wachten.

 

Op 27 september 2017 werd de eerste paal geslagen, het gebouw is vóór het schooljaar 2018-2019 opgeleverd.

 

Lees ook Nieuw schooljaar van start in nieuw mboRijnland

Specialisme

Nieuwbouw
Transformatie & Renovatie

Maatschappelijk

Onderwijs

Projectfase

Gerealiseerd

Opdrachtgever

mboRijnland

Architect

TenW architecten

Start

2017

Oplevering

2018

Overige partijen

LBP Sight, TWenP ingenieurs, KIN installatietechniek en Verweij Elektrotechniek