De Kleine Wiel - Beneden-Leeuwen

Wonen tussen het dorpshart en de rivier

https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/de_kleine_wiel_beneden_leeuwen_vrijstaand_lr_large.jpg?itok=fzThxP4t
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/de_kleine_wiel_beneden_leeuwen_patiowoningen_lr.jpg?itok=_b4XjI-c
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/de_kleine_wiel_beneden_leeuwen_2_onder_een_kap_lr_large.jpg?itok=Me9PYCzC
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/projecten-img/nieuwbouw-beneden-leeuwen-kleine-wiel-header-bereikbaarheid.jpg?itok=wulaH72x

In De Kleine Wiel in Beneden-Leeuwen woon je net achter de dijk langs de Waal in een klein en vooral rustig buurtje, omsloten door het groen. Met de komst van dit nieuwbouwplan wordt het dorp op een kleinschalige manier uitgebreid. Met 21 koopwoningen; vrijstaand, 2-onder-1-kap en patiowoningen. Voor ieder wat wils.

Een mooie mijlpaal in de samenwerking met BPD Zuid, die tot stand is gekomen na positieve aanbevelingen vanuit BPD Midden, voor wie wij onder meer een aantal Vierslag-projecten ontwikkeld en gerealiseerd hebben.

Klaar voor de toekomst

Een heerlijk nieuw huis, perfect geïsoleerd en duurzaam. Wie wil dat nou niet? Wel zo makkelijk én het kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze woningen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je woning en elektriciteit opwekken. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaande woning van dezelfde grootte.

Kalksteen en houtskeletbouw

Wonen net achter de dijk is heerlijk rustig. Maar de locatie is voor het bouwverkeer lastig bereikbaar. Vrachtwagens kunnen met beton wanden geen draai maken en de dijk af. Daarom worden de wanden uitgevoerd in kalkzandsteen en houtskeletbouw. Deze elementen zijn gemakkelijker te vervoeren met andere vrachtwagens.

Planning

De omgevingsvergunning is reeds ingediend. Alle woningen zijn inmiddels in verkoop gebracht. Veel woningen zijn direct al toegewezen. De verkoopgesprekken bij de makelaar lopen nu met deze gelukkigen. Dit geeft dus ook goede hoop voor de verkoop van de resterende woningen die nog beschikbaar zijn. De uitvoering zal in één fase plaatsvinden en we verwachten in het tweede kwartaal van 2020 te kunnen starten. Meer informatie is hier te vinden.

Specialisme

Nieuwbouw

Woontype

Woningen

Soort

Koop

Projectfase

In voorbereiding

Opdrachtgever

BPD Gebiedsontwikkeling

Architect

Bulkens Architecten

Start

2020

Oplevering

2021