Grootschalige renovatie tussen de studenten RU

Beeld je eens in: een 20 verdiepingen tellend universiteitsgebouw, waarin honderden studenten en medewerkers dagelijks gebruikmaken van verschillende functies als (hoofd)entree, collegezalen, restaurant, werkplekken, taalcentrum, repro, liften, toiletgroepen etc. Hier worden in de kelder, op de begane grond en de eerste verdieping 22 deelprojecten uitgevoerd terwijl het gebouw in gebruik blijft. Deelprojecten als het verbouwen van de hoofdentree, de aanleg van nieuwe ventilatiekanalen, een terras en een fietsenkelder, het ombouwen van het restaurant naar een Foodcourt met verschillende restauratieve formules, het realiseren van nieuwe technische ruimtes en het verplaatsen van de vluchttrap. Allemaal onderdeel van de grootschalige renovatie van het Erasmusgebouw van de Radboud Universiteit waar Giesbers sinds vorig jaar juni aan het werk is.

Dat dit project om grote flexibiliteit en creativiteit vraagt en er veelvuldig overleg plaatsvindt met alle stakeholders om de werkzaamheden zo goed mogelijk op elkaar af te stemmen moge duidelijk zijn. Daarbij komen af en toe nieuwe wensen van de opdrachtgever die in het bouwproces ingevoegd moeten worden. “Het gebouw moet zo veel mogelijk in gebruik kunnen blijven en er mag zo min mogelijk overlast voor de gebruikers ontstaan. Daarom voeren wij elke ochtend tussen 7.00 en 8.30 uur de werkzaamheden uit die geluidsoverlast met zich mee kunnen brengen”, vertelt Sjaak Lammers, Uitvoerder bij Giesbers. “Dat is natuurlijk erg kort. Daarom nemen veel werkzaamheden meer doorlooptijd in beslag.”

Tijdens een rondgang langs de diverse deelprojecten wordt zichtbaar wat de omvang en complexiteit van deze opdracht is. De ventilatiekanalen naar een nieuwe technische ruimte die bovenop de laagbouw is gerealiseerd moesten bijvoorbeeld dwars door drukbezette onderwijslokalen aangelegd worden. “Een klus die in een leeg pand één week duurt, maar in deze verbouwing twee maanden in beslag nam.” Het afbreken van een muurtje en het maken van een nieuwe kan zo maar zes weken duren. En bij de geplande verbouwing van de hoofdentree moet rekening gehouden worden met de daaronder gelegen data-installaties die geen trillingen kunnen verdragen. Geen gewone bouwplaats dus. “Maar die complexiteit maakt dit project tegelijkertijd tot een mooie uitdaging om aan te werken”, aldus Sjaak. “We gaan er elke dag weer met frisse energie tegenaan.”

Eind februari wordt het restaurant opgeleverd, in juni wordt gestart met de aanpak van de hoofdentree. Er is bewust voor gekozen die metamorfose pas in juni te starten aangezien het universiteitsjaar dan grotendeels voorbij is. En gebruikers dan weinig hinder zullen ondervinden van het feit dat de hoofdentree tijdelijk niet toegankelijk is.

Lees hier meer over deze uitdagende puzzel met 22 deelprojecten.

https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/nieuwsafbeeldingen/overleg-1.jpg?itok=UDBZ5Dxo
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/nieuwsafbeeldingen/tekening-1.jpg?itok=UKSVwX0_
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/nieuwsafbeeldingen/a.i_0.png?itok=N6C55pJM
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/nieuwsafbeeldingen/keuken.jpg?itok=TWpbulGK
https://www.giesberswijchen.nl/sites/default/files/styles/large/public/nieuwsafbeeldingen/erasmusgebouw_custom_custom.jpg?itok=yZczz2jM