Herstructurering van Burgemeestersbuurt Tiel start met sloop en nieuwbouw
Woningcorporatie KleurrijkWonen begint met de herstructurering van de Burgemeestersbuurt in Tiel door een appartementencomplex aan de Burgemeester van Welderenstraat te slopen en nieuw te bouwen. Deze buurt scoort laag op de Leefbarometer, behalve op de fysieke omgeving, waarschijnlijk door de ruime groene opzet. Deze groene opzet blijft behouden bij de bouw van 60 sociale huurappartementen in drie gebouwen met halfverdiepte parkeervoorziening die wij hier gaan realiseren.
Het ontwerp van Hilberinkbosch Architecten besteedt veel aandacht aan de stedenbouwkundige opzet, met veel groen tussen de gebouwen. Het ontwerp is naar alle kanten gericht, zonder blinde muren of lelijke achterkanten.
Positieve bijdrage aan biodiversiteit en leefomgeving
KleurrijkWonen wil met dit project de biodiversiteit verhogen. En door natuurinclusieve maatregelen wordt de leefomgeving voor diersoorten die in gebouwen leven verbeterd. In de gevels komen voorzieningen voor beschermde diersoorten zoals vleermuizen, in de vorm van ‘kraamkamers’ en nachtverblijven. Na de sloop en nieuwbouw gaan we het buitenterrein opnieuw inrichten met veel siergrassen, bloeiende planten, struiken en bomen.
Circulaire sloop
Onze partner New Horizon saneert momenteel veilig het aanwezige asbest en sloopt het complex uit 1967. KleurrijkWonen kiest voor circulaire sloop, waarbij bruikbare materialen worden ‘geoogst’ en opnieuw gebruikt. Dit heet Urban Mining. Deze materialen worden in nieuwe gebouwen gebruikt, direct of na bewerking.
CO2-besparing en zo min mogelijk verspilling
Door materialen opnieuw te gebruiken, gaan er zo min mogelijk grondstoffen verloren en besparen we veel op CO2-uitstoot. Dit is anders dan bij normale productieprocessen, waar sloopmateriaal wordt verbrand of nieuwe producten worden gemaakt van nieuwe grondstoffen. Het hergebruiken van materialen zorgt voor 80% minder CO2-uitstoot, bijvoorbeeld door oud beton (‘donorbeton’ uit de oude appartementen) om te zetten in circulair beton. Zo maken we echt impact.
‘Struikroofdag’
Voor omwonenden van de Burgemeester van Welderenstraat heeft KleurrijkWonen een ‘struikroofdag’ georganiseerd, waarmee een deel van het bestaande groen uit de tuinen en algemene buitenruimte een nieuwe bestemming in de buurt kreeg.
Planning
Na de asbestsanering en sloop starten we in april 2025 met de bouw. De appartementen worden direct na oplevering verhuurd.
